中欧班列载来“一带一路”好风光

6月23日,满载货值达1000万欧元防疫物资的中欧班列抵达法国巴黎。图为中法代表在班列集装箱前合影。 新华社记者 徐永春摄

8月12日,75061次中欧班列(西安—米兰)防疫物资专列在西安新筑车站准备发车。唐振江摄(人民图片

8月13日,成都国际铁路港。白桂斌摄(人民图片)

8月12日,45车满载36.83万片口罩和94.9吨熔喷布的75061次中欧班列(西安—米兰)防疫物资专列,从中国铁路西安局集团有限公司新筑车站缓缓驶出,一路向西驶向意大利米兰。未来两个月,还有上千吨用于口罩生产的熔喷布和上千万片口罩,通过中欧班列从西安发往意大利,保障当地的防疫物资储备。

当前,新冠肺炎疫情仍在全球加速蔓延,海运和空运受到较大影响。凭借时效快、全天候、分段运输的独特优势,中欧班列已成为联通亚欧大陆的主要桥梁和绿色通道,为全球抗击疫情贡献着“中国力量”。

助抗疫促供应链稳定

面对疫情,开辟生命通道、驰援全球抗疫是中欧班列的重要使命。在国内疫情防控形势稳定后,中国迅速组织运输资源力量,快装快运各类防疫物资。从3月21日首趟搭载防疫物资的中欧班列从义乌发出以来,截至7月底,累计运送防疫物资497万件、3.9万吨,有力支援国际疫情防控,传递守望相助、休戚与共的团结合作精神,起到良好示范效应。

伴随开行量发货量逆势增长,中欧班列稳定中欧乃至全球产业链供应链、服务国内国际双循环的作用更加突显。以汽车行业为例,7月以来,已有5列“奥迪专列”从德国不来梅抵达长春。与之对应,中国的汽车配件玻璃、轮胎、轮毂、座椅等通过中欧班列,通常只需两周即可运抵德国,源源不断地供给大众、保时捷、宝马、奔驰等车企。

对此,联合国贸易和发展会议全球化和发展战略司司长理查德·科祖尔—赖特表示,作为世界两大经济体,欧中经济总量约占全球的1/3。欧中经贸合作的稳定对全球产业链供应链的安全至关重要。

联通亚欧的绿色通道

受疫情影响,陕西西安的隆基绿能科技股份有限公司一改原先从天津港海运的传统,选择通过中欧班列,从新筑车站出发,将光伏产品运往荷兰蒂尔堡。这种直达运输节约了时间成本和仓储成本,提升了企业在欧洲仓库的周转率。

“一些原本选择海运的货物,现在都转移到铁路上。”德国DBO班列运营有限公司总经理董万旭说,今年4月,公司承运中欧班列80列,比去年同期翻了一番多。德国杜伊斯堡的中欧班列甚至出现拥堵状况,公司不得不将一些班列改至周边城市场站。

汉堡港是中欧班列在德国最大的运输枢纽,辐射德国及其他欧洲国家。“疫情防控期间,中欧班列的价值进一步显现。”汉堡港亚洲市场主管马蒂亚斯·舒尔茨谈到,中欧班列业务量大幅提升,成为欧中之间又一种安全高效的运输方式。

古有丝绸之路,连接东西,交流互鉴;今有“钢铁驼队”,横贯亚欧,互通有无。今年前7个月,中欧班列累计开行6354列,发送货物57.4万标箱,同比分别增长41%、46%。单月开行量连续3个月破千,连续5个月刷新历史纪录。

多措并举保平稳运营

疫情之下,新疆铁路部门实行零散车辆加挂、与其他省份班列拼车等更加灵活的开行模式,整合货源、聚零为整;西安铁路部门开辟绿色通道,优化申报和审批手续,缩短班列开行间隔时间……

除口岸站铁路员工加强防护外,中国国家铁路集团有限公司国际部主任马洪英表示,铁路部门还科学制定周、月开行方案,组织各承运企业对中欧班列优先承运、优先装车、优先挂运,确保货物应运尽运、各个环节畅通无阻。

4月,商务部印发《进一步发挥中欧班列作用应对新冠肺炎疫情做好稳外贸稳外资促消费工作的通知》,要求充分发挥中欧班列战略通道作用。5月,国务院国际物流工作专班确立国际物流运输重点联系企业,其中有10家中欧班列企业,通达地区覆盖欧洲、中亚、东南亚、西亚等国家。

7月,国家发改委下达中央预算内投资2亿元,支持郑州、重庆、成都、西安、乌鲁木齐等5个城市开展中欧班列集结中心示范工程建设,促进中欧班列降本提质增效,为共建“一带一路”提供有力支撑,给大力发展枢纽经济增添活力。(人民日报海外版记者 史志鹏 康朴)

《 人民日报海外版 》( 2020年08月20日   第 01 版)

责编:张靖雯

更多精彩报道,尽在https://lamediterraneeny.com

北京环球度假区年内完成硬体施工

  原标题:北京环球度假区年内完成硬体施工

  来源:北京青年报

  本报讯(记者 李佳)即将于明年盛大开园的北京环球度假区主体结构均已封顶,预计年内完成硬体施工,而位于王府井百货的和平果局则是另一处讲述老北京故事的网红打卡地。昨天北京青年报记者走访获悉,作为2020年中国国际服务贸易交易会旅游服务领域代表企业,环球度假区与王府井集团都将亮相服贸会。

  据北京国际度假区有限公司政府事务副总裁许利平介绍,目前主题公园及度假区主体结构均已封顶,正在进行主题装饰、室内精装等工作。目前现场管理人员超过千人,一线运营团队已陆续入场,施工人员总数超过两万人。昨天下午,北青报记者在位于北京环球影城主题公园的主入口处看到,环球影城地标性的巨型地球形建筑正在进行搭建,预计将在9月完工。紧邻此处的北京环球城市大道连接主题公园、停车楼、公共停车场与地铁等设施。作为餐饮娱乐综合商业体,环球城市大道目前初具规模,个别店铺外立面已经装修完成。这条街区将拥有24家店铺,包括1家多功能影院、15家融合中西方特色的美味餐厅、8家世界知名零售商铺以及11辆零售与餐饮的移动售卖车,为游客提供丰富、独特的娱乐、餐饮体验和购物选择。据悉,届时众多全新品牌、首店和旗舰店将一齐亮相北京环球城市大道,为宾客打造新颖独特的消费体验。

  许利平表示,北京环球度假区项目对即将召开的服贸会非常期待。“北京环球度假区将参加服贸会的峰会、论坛、展会等多项活动。我们期待通过服贸会这一平台与全球服务贸易领域,特别是文旅产业的思想领袖和行业代表进行交流互动,共同探讨文旅产业发展的前景与方向。”

  据了解,作为旅游服务板块的参展企业,王府井集团将参与2020年中国国际服务贸易交易会。昨天,北京百货大楼总经理田怀亮介绍,作为首旅集团的商业板块,王府井集团将利用展会的机会,突出展示公司65年来的发展历程,呈现如何从产品到服务凸显新国潮概念。“服贸会上,集团将在多业态发展布局、自营商品、线上建设和免税等新兴业务上进行展示。同时利用电子互动屏、扫码购物、直播带货等方式,展示一个传统门店向智慧型门店的转变,树立中国服务的品牌形象,展现‘美好生活打卡地’的概念。”

  摄影/本报记者 袁艺

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:梁斌 SF055

更多精彩报道,尽在https://lamediterraneeny.com

插管英雄:我终于成了儿子的骄傲

  插管英雄:我终于成了儿子的骄傲

  这次医师节希望早点回家 用更多交流换取孩子理解

“插管敢死队”正在工作

  抗击新冠肺炎疫情期间,华中科技大学同济医学院附属同济医院的医护人员始终站在疫情防控的最前线,收治新冠肺炎重症或危重症患者。该院麻醉科在罗爱林主任和万里书记的带领下,共有80多位医护征战于疫情一线,其中有两支混编的“插管敢死队”,24小时值班待命,夜以继日地与死神赛跑,与新冠病毒跳着“贴面舞”。

  今天是第三个“中国医师节”,那些抗疫期间的医生,在疫情过后,仍通宵奋战在治病救人第一线。

  “插管敢死队”应该加入战斗

  同济医院麻醉科主治医生王晶晶就是“插管敢死队”的一员。

  她告诉北京青年报记者,抗疫期间的种种就像发生在昨天。对于王晶晶来说,一边是家中6岁的宝宝,另一边是抗疫一线精疲力竭的兄弟姐妹,她说:“我觉得应该加入这场战斗,怕也要上!”之后,她将孩子送到了哥哥家,前往医院参加工作。

  在科室通知自愿报名参加一线抗疫工作时,王晶晶第一时间报名。她前一天刚结束一个通宵忙碌的夜班,不知是不是太辛苦的缘故,感到有一点胸闷,再加上之前接触了疑似患者,一丝不祥的预感涌上心头。虽然量了体温,发现并未发热,但她做了胸部CT后,报告提示:左下肺斑片影。

  于是,这些天的焦虑、担心、恐慌似乎找到了出口,她忍不住躲在一旁哭了起来。待心情平复后,王晶晶把这个情况告诉主任,并进行自我隔离,经过14天的隔离观察,她肺部CT提示病灶明显好转,并且核酸检查为阴性。

  零距离接触 说不怕是假的

  作为插管麻醉医生,他们需要把脸贴近病人口鼻处,从打开口腔,暴露声门,到置入气管导管,整个过程可能会喷射出大量病毒气溶胶,存在巨大感染风险,医生每次操作都是在与新冠病毒零距离接触。

  理论上讲,体积如此小的病毒在快速喷出的情况下,是可以“击穿”医生最外面一层保护的。“我们暴露的风险最高,离死亡的距离最近,那么近距离接触一个释放大量病毒的患者,说不怕是假的。”王晶晶说。

  疫情结束后,同济医院麻醉科组成的中法院区和光谷院区气管插管小分队,均获得了卫健委等三部委颁发的“全国卫生健康系统新冠肺炎疫情防控工作先进集体”称号。

  每个人都有自己的责任

  “因为我工作的特殊性,经常值夜班,儿子可能睡醒了一睁眼,就发现妈妈不见了,所以他一直很讨厌我的工作。”王晶晶说,她很少和家人谈起工作,参加“插管敢死队”的事也自始至终没敢告诉家人。直到一次关于疫情的新闻报道,儿子在电视里认出了她。那次儿子拿舅舅的手机跟她视频聊天,“他特别自豪地夸我是英雄,让我平安回来”。

  王晶晶说,疫情之后,几个月时间不见,儿子似乎对自己的工作不那么反感了,平时会黏着自己,假模假样地跟着看一些医学书籍,“当然了,他也就是看看人体结构的插画。”慢慢地,王晶晶发现孩子开始对人体解剖有了兴趣,指着手机里的3D模型,就能说出人体各个骨骼、肌肉的结构。“因为我参加过抗疫工作,可能如今在他心里,我的地位略高于他爸爸,我终于成了儿子的骄傲。”王晶晶脸上透着窃喜。

  她说,几年以来,医师节一直是朋友圈里的“狂欢”,在医院的同事都不是很在意,和往常一样在医院里忙着手头的事,有时连相互之间祝福的话语都没有。同事们收到最多的,也只是亲朋好友发来的简单问候。但王晶晶觉得,疫情过后的这次医师节,注定不再和往常一样。

  因为在儿子心中,医师节成了“妈妈专属”的节日,孩子还承诺她,无论多晚都会等着陪她一起过节。“所以这次医师节,我只希望能早点回家,多陪陪他,用更多的交流换取孩子的理解”。

  王晶晶也试图让儿子明白,“每个人都有自己的责任,遇到困难缩在后面不能解决问题,只要肩负起责任,每个人都能成为英雄”。

  文/王浩雄 本报记者 宋霞 张子渊

【编辑:陈海峰】

更多精彩报道,尽在https://lamediterraneeny.com

亚信科技公布2020年中期业绩 盈利能力持续提升 净利润2.326亿元同比增长228.8%

  摘要

  — 营业收入约为人民币25.041亿元,同比上升1.0%;

  — 新业务收入约为人民币2.297亿元,同比上升77.7%;

  — 毛利约为人民币8.937亿元,同比上升2.9%,毛利率达到35.7%,同比提升0.7个百分点,盈利能力持续提升;

  — 净利润约为人民币2.326亿元,同比上升228.8%;净利润率约为9.3%,同比提升6.4个百分点;

  — 经调整净利润约为人民币2.804亿元,同比上升10.1%;经调整净利润率约为 11.2%,同比提升0.9个百分点;

  — 2020年8月14日,公司获纳入恒生综合指数、恒生港股通指数以及恒生互联网科技业等指数,该等变动将于2020年9月7日起正式生效。

  正文:

  2020年8月17日晚,亚信科技控股有限公司(简称:亚信科技,股票代码:1675.HK)公布公司截至2020年6月30日止六个月未经审核综合中期业绩。

  2020年上半年,尽管受疫情的冲击影响,公司整体签订订单及工程推进节奏延迟影响较大,经营业绩承压,但在新业务高速发展的驱动下,营业收入达到约人民币25.041亿元,同比上升1.0%,其中新业务收入达到约人民币2.297亿元,同比上升77.7%(OSS业务收入 约人民币5,570万元,同比上升38.6%;DSaaS业务收入约人民币1.058亿元,同比上升 90.7%;垂直行业及企业上云收入约人民币6,815万元,同比上升103.0%);净利润约人民币2.326亿元,同比增长228.8%;经调整净利润约人民币2.804亿元,同比上升10.1%,经调整净利润率达11.2%,同比上升0.9个百分点,盈利能力再创新高。

  2020年上半年,公司持续巩固BSS业务运营商市场的领导地位,助力5G业务快速发展。2020年是5G商用普及之年,公司持续强化业务支撑软件与服务优势,提供使能5G业务运营场景的BSS系统,为运营商5G业务开展提供强力支持。公司积极参与智慧中台方案及规范制定,助力各区域智慧中台项目落地建设,以中台化方式进行系统架构整体升级,形成业务场景支撑能力,助力数字化转型;积极探索5G多量纲、多维度、多模式的计费能力,推进5G独立组网(SA)计费系统上线;深化在大数据平台、国产数据库等方向的合作,获取数据处理平台、数据模型建设、数据库迁移等项目订单。截至2020年6月30日,公司服务的电信运营商客户达262个,数量同比增长16.4%,客户留存率持续保持在超过99%的高水平。

  在OSS业务方面,公司大力推进多领域业务融合,特别是加大5G网络智能化产品创新,推动5G OSS业务拓展,助力运营商5G网络质量优化和5G网络体验提升。公司推出了面向5G切片端到端管理的完整解决方案,为运营商提供全生命周期环节的支撑能力,助力快速实现5G切片业务和5G网元的端到端编排与管理;获得5G网络网络功能虚拟化(NFV)融合短信网关系统建设订单,助力5G融合短信网关虚拟化、云化、集中化部署;新一代云网运营系统试点项目割接上线,实现多个成果商用落地,推动B域与O域融合。报告期内,公司与三大运营商所属研发机构和省公司的5G商用局点合作达27个。

  公司DSaaS业务增幅逾九成,规模突破亿元大关。2020年上半年,公司持续重点投入DSaaS业务,运营产品及应用不断丰富、创新,客户版图不断扩张,商业模式愈发成熟。特别是面对新冠肺炎疫情的爆发,公司充分利用大数据和人工智能基础能力,快速形成从宏观洞察到基层管控的16项疫情防控产品和解决方案,精准有效地协助运营商和政府部门开展疫情防控和复工复产工作,为打赢疫情防控战役贡献着科技力量。公司推出的疫区人流及疫情态势感知产品、敏感区域3D沉浸式数据可视化解决方案、公共卫生应急联合作战方案等产品及解决方案获得科技部推荐,疫情防治大数据平台获得中国信息通信研究院(中国信通院) 和云计算开源产业联盟权威推荐,基于时空位置大数据的疫情防控解决方案入围工信部名单。截至2020年6月30日,DSaaS业务收入约人民币1.058亿元,同比上升90.7%,增长再度近翻番。

  做大做实重点垂直行业,布局打造企业上云业务。2020年上半年,公司大力拓展垂直行业市场,持续聚焦金融、能源、交通、政务、邮政等战略性垂直行业,提供以客户关系管理(CRM)、数据管理、研发运维一体化(DevOps)、云服务管理(云MSP)等为主的产品及服务,在相关行业实现突破发展。近期,在中国信通院主办的可信云 云管理服务提供商能力评估中,公司被认证为可信云MSP的最高等级“卓越级”(目前仅五家)。截至2020年6月30日,公司服务的大型企业客户达64个,数量同比增长48.8%,客户留存率持续保持在超过99%的高水平。

  报告期间,公司全面打造B&O域核心产品能力,打造多个产品体系及相关产品。如打造开放、统一、可信的企业级全栈多云管理平台为主的云网融合产品体系,涵盖全域智能运维平台、知识图谱管理工具、机器人流程自动化平台、5G城市数字孪生平台等产品的数据科学产品体系,涵盖企业级GIS平台、3D可视化产品等产品的业务支撑产品体系,持续开发赋能垂直行业的云MSP产品及服务能力、垂直行业解决方案,着力推进云MSP战略。在加强技术创新的同时,公司也建立了从标准化到商业化的创新闭环模式,包括甄选技术创新方向,积极在欧洲电信标准化协会(ETSI)、第三代通信合作伙伴(3GPP)、国际电信联盟(ITU)、电信管理论坛(TMF)、IEEE及O-RAN等行业组织中贡献技术提案,在行业标准的引领下完成创新产品研发,并在商业化的过程中采用联合技术创新模式与运营商集团总部、研究院和各省公司建立生态化合作模式。

  此外,2020年8月14日,公司纳入恒生综合指数、恒生港股通指数以及恒生互联网科技业等指数,该等变动将于2020年9月7日起正式生效。公司相信,被纳入恒生指数系列将有助公司进一步拓宽投资者基础,有效地增强公司在资本市场的知名度,提升公司品牌知名度。

  疫情逐渐好转,经济复苏回暖。亚信科技将坚持“一巩固、三发展”的路线,以5G商用为契机,坚定深耕行业,持续拥抱新兴技术,将5G、人工智能、大数据与云计算的浪潮与企业数字化转型相结合,加速驱动新基建的建设步伐,致力成为5G时代大型企业数字化转型的使能者。

  关于亚信科技控股有限公司

  亚信科技控股有限公司始于1993年,于2018 年12 月19日成功在香港联交所主板上市。依托产品、服务、运营和集成能力,为电信运营商及其它大型企业客户提供业务转型及数字化的软件产品及相关服务,致力于成为5G时代大型企业数字化转型的使能者。

【编辑:苏亦瑜】

更多精彩报道,尽在https://lamediterraneeny.com

半年报奶粉企业增长分化 新国标影响或不亚于配方注册制

  原标题:半年报奶粉企业增长分化,新国标影响或不亚于配方注册制

  奶粉企业集体高增长的时代正在远去。

  近期,国内外主要奶粉企业陆续公布了半年报业绩,疫情下,行业增长呈现分化态势,占据3-5线市场的国产奶粉企业上演逆袭式增长。记者了解到,婴幼儿配方奶粉新国标指标或已基本确定,业内认为新国标对婴幼儿配方市场的影响或不亚于配方注册制。

  内外资奶粉企业增长分化

  从整体业绩上看,相比于一季度的集体增长,二季度国产头部奶粉品牌的增长更为迅速。

  8月18日晚,国内最大的婴幼儿配方奶粉企业中国飞鹤(06186.HK)公布了半年报业绩,上半年收入87.1亿元,同比增长48%,净利润27.5亿元,同比增长57%。其中,中国飞鹤旗下的高端婴幼儿配方奶粉上半年实现营收67.7亿元,同比增长73%,其也是中国飞鹤业绩增长的主要原因。

  AC尼尔森数据显示,2020年第二季度,飞鹤在中国婴幼儿配方奶粉总体市场份额从一季度的13.4%增长至14.5%。

  同期发布半年报的澳优(01717.HK)情况也类似,虽然二季度营收增速有所放缓,但半年报澳优收入为38.6亿元人民币,同比增长22.6%,净利润为5.75亿元,同比增长32.1%。

  而相比之下,传统的外资奶粉的增长似乎遇到了瓶颈。

  根据雀巢和达能此前公布的半年报显示,雀巢旗下惠氏婴幼儿配方奶粉的销售情况有所好转,但销量依然在下滑;上半年达能专业特殊营养品业务销售收入增长了2.7%,第二季度专业特殊营养业务在中国市场的销售收入与上季度基本持平。

  纽瑞滋母婴事业部总经理刘世锋告诉第一财经记者,从他拿到的第三方数据来看,目前中国婴配粉行业的整体增长速度是4.52%,相比之下,国产头部品牌的增速远超行业其他企业,一方面与目前品牌化趋势下的市场集中度快速提升有关;另一方面或受益于疫情带来的高线城市人口向3-6线城市的回流。

  新国标影响或不亚于配方注册

  2018年9月,国家卫生健康委员会公布了婴配粉新的国家标准(下称“新国标”)并公开征求意见,新国标增加了对部分营养素的规定,对蛋白和乳糖的比例做出更明确要求;同时对维生素、烟酸、叶酸,以及钠、钾、铜等营养素的用量的上下限,进行了严格的规定。

  第一财经记者了解到,2020年6月18日,新国标进行了内部再次征求建议。有奶粉企业透露,虽然新国标还在征求意见,但主管部门已经在鼓励企业按照新国标征求意见稿,来做配方研究生产和后期试验,并鼓励、认可企业在新国标发布之前做的试验数据。如此看来,说明新国标的指标已基本确定,今年年底明年年初出台的可能性很大。

  虽然新国标的整体思路是进一步提升婴幼配方奶粉的安全和科学性,但多位乳企负责人认为,新国标一旦落地,对于行业的影响将不亚于配方注册制。

  婴幼儿奶粉配方注册制也被称为“史上最严新政”,让国内的奶粉品牌数从3000多个减少到目前的1000多个。

  据了解,目前各奶粉企业都已经在针对新国标在做准备工作,但按照新国标的要求,奶粉企业必须对配方进行“大改”,而且还更换包装,重新注册,一个配方系列的全成本在1000万左右,而全过程可能需要1年半至2年,按照一个工厂可以注册3个配方系列,全部重来一遍的时间和资金成本都很高,对于生产研发能力落后的小厂而言是极大的考验。

  值得注意的是,虽然新国标尚未出炉,但国内乳企的内部整合已经暗流涌动。近日中牧集团旗下纽瑞滋召开了品牌战略升级及新品发布会,纽瑞滋是新西兰全产业链乳企,但当天推出的A2奶粉新品挚优贝则是与黑龙江某乳企战略合作,即由中牧集团引入A2奶牛,利用后者拥有的配方系列生产上市。而在此前,贝因美(002570.SZ)则是直接收购了黑龙江小型乳企呼伦贝尔昱嘉乳业,并收编了其管理团队。

  在独立乳业分析师宋亮看来,今年以来,由于品牌集中度的提升,以及疫情带来母婴店进店人数的减少,很多中小奶粉企业的业绩大幅下滑40%到60%,新国标和新一轮配方注册无疑将加速中小品牌的淘汰速度和市场集中度的进一步提升。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:张玫

一个配方系列的全成本在1000万左右,而全过程可能需要1年半至2年,按照一个工厂可以注册3个配方系列,全部重来一遍的时间和资金成本都很高,对于生产研发能力落后的小厂而言是极大的考验。

  值得注意的是,虽然新国标尚未出炉,但国内乳企的内部整合已经暗流涌动。近日中牧集团旗下纽瑞滋召开了品牌战略升级及新品发布会,纽瑞滋是新西兰全产业链乳企,但当天推出的A2奶粉新品挚优贝则是与黑龙江某乳企战略合作,即由中牧集团引入A2奶牛,利用后者拥有的配方系列生产上市。而在此前,贝因美(002570.SZ)则是直接收购了黑龙江小型乳企呼伦贝尔昱嘉乳业,并收编了其管理团队。

  在独立乳业分析师宋亮看来,今年以来,由于品牌集中度的提升,以及疫情带来母婴店进店人数的减少,很多中小奶粉企业的业绩大幅下滑40%到60%,新国标和新一轮配方注册无疑将加速中小品牌的淘汰速度和市场集中度的进一步提升。

扫二维码 3分钟开户 紧抓这一拨大行情

新浪声明:此消息系转载自新浪合作媒体,新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:张熠

更多精彩报道,尽在https://lamediterraneeny.com

经营规范、收益高的优质资产有望成为REITs首批项目

  中国基金报记者 吴君

  之前,REITs不属于公募业务范畴,但不少基金公司的专户或子公司早已涉足REITs投资,有的则是股东具备丰富经验。业内人士认为,仓储物流、固废污水处理、数据中心、新兴产业园区等经营规范、收益较高的优质资产有望成为基础设施公募REITs的首批项目。

  公募具备一定REITs经验

  人才、运营等方面仍要补足

  2015年,鹏华基金推出国内第一只符合国际惯例的公募REITs产品———鹏华前海万科REITs,以深圳前海地区优质商业地产为基础资产,面向公众募集并在深交所挂牌交易。鹏华基金表示,公司专门设立了投资银行部,配备具有基础设施项目运营、不动产研究、风险控制、特殊资产估值核算等经验的团队,“公募REITs运营的核心在于底层资产的管理、资产估值核算及信息披露,我们通过该项目积累了丰富经验。”

  中航基金总经理刘建表示,中航基金在专户层面投过ABS、类REITs项目,大股东中航证券也有相当成熟的ABS业务经验。

  红土创新基金总经理高峰称,未来公司参与公募REITs业务,主要以控股股东深创投集团的不动产基金团队为基础,其近两年发行管理的私募基础设施资产证券化资产规模近130亿。

  德邦基金表示,公司在2019年设立了以ABS、类REITs业务等另类投资为特色的专户业务部。股东德邦证券以资产证券化业务见长,成功运作的项目超过10个,管理规模100多亿元。“公募REITs试点采用‘公募+ABS+保荐’的结构,且要求公募管理人与ABS管理人深度绑定,德邦体系下的REITs投研优势有望更加显著。”

  前海开源基金公募REITs业务负责人范熙武表示,子公司从2016年开始重点布局类REITs业务,落地了一批标志性项目,发行规模250多亿元。未来在公募REITs业务中,可充分发挥与资管子公司的良好互动,凭借前海开源基金在权益型公募基金募集、投资以及市值管理等方面的实力,为首批公募REITs 试点项目的发行以及存续期间的市值管理等保驾护航。

  公募REITs虽有一定基础,但在人才、运营等方面短板也相当明显。

  建信基金表示,子公司具有丰富的ABS业务经验,包括类REITs经验,目前比较紧缺的是项目运营管理。”

  新华基金称,公司股东天风和恒泰证券在基础设施ABS和类REITs产品方面均处于市场领先地位;子公司新华富时资产也在不动产的专户产品投资方面有所积累。“目前比较紧缺的是基础设施投资和运营人才以及基金产品设立后的运营支持人才。目前我们已开始进行产品培训与学习,并加大市场化招聘力度,争取尽快满足展业条件。”

  首批项目准入要求高

  挖掘优质资产

  公募REITs业务箭在弦上,受访基金公司表示,一些优质资产有望成为基础设施公募REITs的首批项目。

  招商基金表示,符合监管要求、规范经营、现金流稳定、收益较高的基础设施资产属于优质资产,主要分布在仓储物流、收费公路、机场港口等交通设施,水电气热等市政设施,产业园区、数据中心等基础设施领域。“基金公司将通过对基础设施具体行业的研究,搭建财务模型分析评估;对项目进行尽职调查基础上,挖掘优质资产。”

  诺德基金杨雅荃认为,固废、物流、污水处理等项目资质较好,预期收益率较高,有望成为首批基础设施公募REITs。

  北信瑞丰基金表示,新规对公募REITs底层资产的准入要求很高,仓储物流、数据中心及成熟产业园区或将成为首批试点项目。

  德邦基金表示,从收益及市场接受程度看,交通设施、城镇水电气热供应、城镇污废处理等公共基础设施项目投资回收期长,持有期收益较低,而新型基础设施项目涉及仓储物流、数据中心、战略性新兴产业集团、科技园区等范围内项目市场化率和收益率均比较高,成为首批REITs试点的可能性较大。

  论首批项目为何,公募强调,挑选项目需要认真研究判断,挖掘优质资产。范熙武表示,发改委、证监会鼓励的这些行业都是非常好的投资领域,主要从两个维度判断资产,一是其合法合规性,从项目获取、建设、验收到运营等各个环节都合法合规,投资人在持有期间不会面临合规风险,这是底线;二是收益的稳定性,查验其历史运营业绩,并将业绩放在所处区位、行业、竞争态势中,判断未来资产是否能延续目前的运营效果以及稳定程度。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:陶然

更多精彩报道,尽在https://lamediterraneeny.com

纽约法拉盛华裔房东上街游行 要求州府保护房东权益

  中新网8月17日电 据美国侨报网报道,当地时间8月15日下午,上千名华裔房东走上纽约法拉盛缅街(Main Street),要求州府保护房东权益,尽快开放房屋法庭(housing court)处理赖租房客,减免地税以及罚单等。

  15日下午5时30分,约2000名来自皇后区、布鲁克林等多地的华裔房东,从位于法拉盛缅街的邮局门口出发,一路高举写有“打击不良租客”、“快速开庭结案”、“减免地税”、“减免房屋罚单”、“增加学校警察局经费”、“地税增幅低于4%”等标语,并一路高呼“equal housing rights for landlord(房东享有平等权利)”行进至北方大道。参与游行的社团包括美国亚裔住房维权总会、纽约华人房东业主联盟等。

  美国亚裔维权总会发起人Michael王称,纽约州新《住房稳定和租户保护法》,让希望驱逐不良房客的房东无处伸冤。尤其在新冠肺炎疫情下,许多房客借助法律的漏洞,就算工资收入一切如常,也不交租。但与此同时,房东依旧面临交地税、杂费等问题。在没有租收的情况下,许多房东无法支付高昂的抵押贷款。

  法拉盛居民Ivy李说,她最近也面临租客赖房租一事。她说,出租房位于法拉盛市中心地段,一个月房租2000美元,即使房客的工作以及工资未受疫情影响,房客也已有四个月未付房租。而如今法庭不开门,无法受理案件,她也拿“老赖”租客没办法。

  Jeff雷说他家住布鲁克林,游行当天不辞辛苦前往法拉盛表示支持。他说,华裔移民在美挣钱非常艰辛,攒钱后大多数人选择买房子当房东。赖租现象一直都存在,但疫情使得这一现象变得更加普遍。

  纽约皇后区24学区委员会主席黄友兴也现身游行。他说,他将位于艾姆赫斯特(Elmhurst)的公寓,租给一名在高线公园(The High Line)一家餐厅工作的房客,受疫情影响,很少有游客前往高线公园就餐游玩,因此该名租客失去了工作和收入。黄友兴也六个月没有收到租金,但与此同时他还要交地税。黄友兴说,纽约市府、州府应该免去2020年地税,不然大量房东将无法承担地税、抵押贷款、各项杂费以及罚款的多重压力,最后只能面临房子被没收的困境。如此一来政府将失去地税税收,学区和各级政府都会破产。(张帆)

【编辑:王嘉怡】

更多精彩报道,尽在https://lamediterraneeny.com